À vendre, maison de 117,66 m², 6 pièces à CERET (66400).

117.66 m² - 522 900 € **

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À vendre, maison de 117,66 m², 6 pièces à CERET (66400).

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Description de la Villa en vente

Cédez au charme de l'ancien ! Située à CERET (66400), cette villa de très bon standing, datant de l'année 1975, comporte 6 pièces réparties sur 117,66 m² (6 851 m² de terrain). Elle est pourvue de 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée) ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle est également dotée de 2 salles de bain ainsi que de 2 WC. À noter la présence d'un séjour exposé est-ouest et de 35,5 m². Avec un établissement scolaire à 10 min ainsi que des commerces à 5 km, cette villa est bien entourée. Pour faciliter vos déplacements, vous trouverez une gare à 35 min et un aéroport à 40 km. De plus, une terrasse de 33,12 m² et un jardin complètent cette maison. Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'une piscine, pratique pour les fortes chaleurs. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en très bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des convecteurs, pour un chauffage qui fonctionne à la climatisation réversible + électrique. Cette villa possède une climatisation ainsi qu'une cheminée. Les indices DPE et GES sont respectivement de classe F et de catégorie D. Son prix est de 522 900 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Enfin, le montant de la quote-part pour cette villa est de 360 €. Prenez contact avec nous pour une première visite. Réf : 18053.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 18053

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Ville

CERET

Code postal

66400

Pays

France

Secteur

Hauts de Céret

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Vue

Dégagée sur le Canigou, Céret et la Plaine

Distance Aéroport

40 km

Distance Autoroute

12 km

Distance Commerces

5 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

10 min

Accès Gare

35 min

Prix

522900 EUR

Taxe Habitation

1511 EUR

Taxe Foncière

1734 EUR

Quote part de charges

360

Nombre pièces

6

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

EST - OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1975

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing + Brique

Style

Architecte

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Volets

Bois

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Fosse septique

Surface

117.66 m2

Surface estimée

117.66 m2 environ

Surface aménageable

167.01 m2 environ

Surface séjour

35.5 m2

Surface Dépendance(s)

17 m2

Surface terrain

6851 m2

Surface terrasse

33.12 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Double

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

354 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

21 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Céret

Céret en quelques statistiques

Céret, ville des Pyrénées-Orientales, est une commune vivante, située à 29,88 km de Perpignan. C'est l'une des sous-préfectures des Pyrénées-Orientales. S'étalant sur 380 km², cette commune de campagne est très riche en espaces verts. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est limitrophe de Maureillas-las-Illas, Oms, Vivès, Saint-Jean-Pla-de-Corts et Reynès.

Les habitants

La commune compte une population de 7 621 habitants et une moyenne d'âge de 49 ans. Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (près de 59 % des familles). Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié des actifs.

Le logement

À Céret, l'immobilier est en grande majorité constitué de maisons individuelles (63 %). Les appartements représentent donc 37 % des logements. Les propriétaires constituent 59 % de la population et les locataires, 41 %. Quant aux logements à loyer modéré, ils constituent 7 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 14 %, elle est donc plus faible que celle du département qui s'élève à 25 %. La taxe foncière (20 %) est, elle, identique à celle des Pyrénées-Orientales.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents seront ravis de répondre à vos questions sur Céret.

  • Densité de population :

    200 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    49 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 620 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 050 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    540 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CERET

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    Guy Hoquet CERET
    1 Boulevard Jean Jaurès
    66400 Céret

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