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Appartement 4 pièces de 80 m² à vendre au BOULOU (66160).

80 m² - 175 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé au BOULOU, cet appartement, construit en 2004, dénombre 4 pièces réparties sur 80 m². Il est doté d'un salon-séjour de 37m², d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres et d'une grande mezzanine. Il est aussi pourvu d'une salle d'eau avec WC et d'une salle de bain avec WC. De plus, cet appartement dispose d'une terrasse de 9 m² et d'une cour privative. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'une place de parking pour faciliter vos stationnements. L'appartement est situé au premier étage du bâtiment. Vous pourrez compter sur la présence d'une climatisation réversible. L'indice DPE de cet appartement est de classe C et l'indice GES est de catégorie A. Son prix est de 175 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 22 lots (dont 8 à usage d'habitation) sont de 807 € par an. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence : 18166GN19.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 18166GN19

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

66160

Ville

LE BOULOU

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-Sud

Etage

1

Nombre étages

1

Dernier Etage

Oui

Prix

175000 EUR

Taxe Foncière

808 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

22

Dont lots d'habitation

8

Charges annuelles (ALUR)

807 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Clair

Oui

Année construction

2004

Neuf - Ancien

Récent

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

80 m2

Surface séjour

37 m2

Surface terrasse

9 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Climatisation

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

120.95 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4.49 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Le Boulou

Le Boulou en quelques chiffres

Le Boulou, commune du département des Pyrénées-Orientales, est une ville paisible, située à 20,56 km de Perpignan. S'étendant sur une superficie de 14,5 km², cette ville de campagne est très riche en espaces de verdure. L'ambiance y est plutôt tranquille même si la commune est dotée d'un nombre important de commerces.

Elle est mitoyenne de Passa, Maureillas-las-Illas, Tresserre, Montesquieu-des-Albères et Saint-Jean-Pla-de-Corts.

Le Boulou : quelques données démographiques

La population du Boulou s'élève à 5 520 habitants et l'âge moyen est de 47 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 61 % des actifs boulounencqs. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (environ 57 % des foyers).

Le Boulou : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier du Boulou est en grande majorité composé de maisons individuelles (66 % contre 34 % d'appartements). On y trouve 59 % de propriétaires et 41 % de locataires. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, 7 % des logements.

La taxe d'habitation (13 %) et la taxe foncière (19 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 25 % et 20 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Le Boulou.

  • Densité de population :

    380 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 520 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 990 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    420 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CERET

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