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À vendre à CERET (66400), appartement 4 pièces d'environ 73,17 m².

73.17 m² - 130 540 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à CERET (66400), cet appartement de bon standing, achevé en 1974, compte 4 pièces réparties sur 73,17 m², parfait pour un couple. Il est doté d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de 3 chambres de 10 à 11 m² et d'un grand salon/séjour de 27 m². Il est aussi pourvu d'une salle d'eau de 3 m² et d'un WC. En complément, il y a une loggia de 3 m². De plus, cet appartement dispose d'un balcon et d'une terrasse de 2,1 m². Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'un garage, d'une cave et d'un parking. L'appartement se trouve au 1er étage du bâtiment. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'extérieur de l'immeuble nécessite de prévoir quelques travaux de rafraîchissement tandis que le logement est en excellent état. Cet appartement bénéficie de radiateurs, pour un chauffage collectif marchant au fuel. Une climatisation est aussi présente. L'indice DPE est C pour une consommation énergétique de 91 à 150 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe D. Le prix de cet appartement est de 130 540 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 33 lots sont de 1 056 euros par an. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe. Référence : 18071.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Réf. 18MC18071

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

66400

Ville

CERET

Exposition

Est-Ouest

Vue

ALBERES

Etage

1

Nombre étages

3

Dernier Etage

Non

Prix

130540 EUR

Charges copropriété

1054 EUR / mois

Provision sur charges

88 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

33

Charges annuelles (ALUR)

1056 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1974

Couverture

Terrasse

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Travaux à prévoir

Construction

Parpaing + Brique

Style

Moderne

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

73.17 m2

Surface séjour

27.8 m2

Surface terrasse

2.1 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Assainissement

TOUT A L'EGOUT

Informations complémentaires

Eau : COLLECTIF

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

104 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

25 Kg CO2/m2/an

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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avec votre Agent Guy Hoquet

Céret

Céret en quelques statistiques

Céret, ville des Pyrénées-Orientales, est une commune vivante, située à 29,88 km de Perpignan. C'est l'une des sous-préfectures des Pyrénées-Orientales. S'étalant sur 380 km², cette commune de campagne est très riche en espaces verts. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est limitrophe de Maureillas-las-Illas, Oms, Vivès, Saint-Jean-Pla-de-Corts et Reynès.

Les habitants

La commune compte une population de 7 621 habitants et une moyenne d'âge de 49 ans. Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (près de 59 % des familles). Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié des actifs.

Le logement

À Céret, l'immobilier est en grande majorité constitué de maisons individuelles (63 %). Les appartements représentent donc 37 % des logements. Les propriétaires constituent 59 % de la population et les locataires, 41 %. Quant aux logements à loyer modéré, ils constituent 7 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 14 %, elle est donc plus faible que celle du département qui s'élève à 25 %. La taxe foncière (20 %) est, elle, identique à celle des Pyrénées-Orientales.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents seront ravis de répondre à vos questions sur Céret.

  • Densité de population :

    200 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    49 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 620 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 050 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    540 hab./généraliste

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