CERET : maison T6 (118 m²) à vendre

117.66 m² - 458 000 € **

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Description de la Villa en vente

MAISON D'ARCHITECTE - AVEC PISCINE En vente : à CERET (66400), venez découvrir cette maison T6 au calme de 117,66 m². Elle bénéficie d'une exposition est-ouest. Elle se compose comme suit : trois chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle inclut également deux salles de bains. Un chauffage convecteur fonctionnant à l'électricité est installé dans la maison. La maison dispose aussi d'une climatisation. La présence d'une piscine représente un atout non négligeable. Ce logement possède également une terrasse (33,12 m²) et un jardin, des atouts assurément. Le terrain du bien est de 6 851 m². C'est une maison d'architecte datant de 1975 et haut de gamme. Cette maison d'architecte est en bon état général avec l'intérieur et l'extérieur tous deux en très bon état. Le bien est proche de toutes commodités : il se situe à 5 km des commerces et à 10 minutes des écoles. La gare se situe à 35 minutes de la maison. L'aéroport le plus proche se trouve à 40 km. Cette maison T6 est à vendre pour la somme de 458 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Les indices DPE et GES sont respectivement de classe F (354 kWh/m²/an) et de catégorie D (de l'ordre de 21 Kg CO?/m²/an). Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet CERET.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 18180MC18

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Ville

CERET

Code postal

66400

Pays

France

Secteur

Hauts de Céret

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Vue

Dégagée sur le Canigou, Céret et la Plaine

Distance Aéroport

40 km

Distance Autoroute

12 km

Distance Commerces

5 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

10 min

Accès Gare

35 min

Prix

458000 EUR

Taxe Habitation

1511 EUR

Taxe Foncière

1734 EUR

Quote part de charges

360

Nombre pièces

6

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

EST - OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1975

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing + Brique

Style

Architecte

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Volets

Bois

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Fosse septique

Surface

117.66 m2

Surface estimée

117.66 m2 environ

Surface aménageable

167.01 m2 environ

Surface séjour

35.5 m2

Surface Dépendance(s)

17 m2

Surface terrain

6851 m2

Surface terrasse

33.12 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Double

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

354 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

21 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Céret

Céret en quelques statistiques

Céret, ville des Pyrénées-Orientales, est une commune vivante, située à 29,88 km de Perpignan. C'est l'une des sous-préfectures des Pyrénées-Orientales. S'étalant sur 380 km², cette commune de campagne est très riche en espaces verts. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est limitrophe de Maureillas-las-Illas, Oms, Vivès, Saint-Jean-Pla-de-Corts et Reynès.

Les habitants

La commune compte une population de 7 621 habitants et une moyenne d'âge de 49 ans. Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (près de 59 % des familles). Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié des actifs.

Le logement

À Céret, l'immobilier est en grande majorité constitué de maisons individuelles (63 %). Les appartements représentent donc 37 % des logements. Les propriétaires constituent 59 % de la population et les locataires, 41 %. Quant aux logements à loyer modéré, ils constituent 7 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 14 %, elle est donc plus faible que celle du département qui s'élève à 25 %. La taxe foncière (20 %) est, elle, identique à celle des Pyrénées-Orientales.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents seront ravis de répondre à vos questions sur Céret.

  • Densité de population :

    200 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    49 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 620 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 050 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    540 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CERET

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    1 Boulevard Jean Jaurès
    66400 Céret

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