Maison d'une surface habitable de 164 m² à vendre à LLAURO (66300).

164 m² - 275 600 € **

Maison d'une surface habitable de 164 m² à vendre à LLAURO (66300).

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Maison d'une surface habitable de 164 m² à vendre à LLAURO (66300).

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Description de la Villa en vente

Située à LLAURO, cette villa familiale, achevée en 2004, offre 5 pièces réparties sur 164 m², pour 547 m² de terrain. Elle possède 4 chambres ainsi qu'une cuisine aménagée/équipée. Elle est aussi dotée d'une salle de bain et d'un WC. De plus, cette maison dispose d'un jardin, espace supplémentaire idéal pour partager des moments de détente ou de convivialité. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'une piscine, parfaite pour les fortes chaleurs. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en bon état. Ce bien a une toiture qui est en plutôt bon état. Cette villa est équipée de convecteurs. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie B, ce qui représente de faibles émissions de gaz à effet de serre. Le prix est de 275 600 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite. Réf : 18066.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 18066

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

66300

Ville

LLAURO

Prix

275600 EUR

Taxe Foncière

1084 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

EST - SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2004

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Récent

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing + Brique

Style

Années 2000

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Electrique Métallique

Isolation

Par les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

164 m2

Surface terrain

547 m2

Type de Stationnement

Garage Double, Sous-Sol

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Puits

Oui

Cloture

Mur en parpaing

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

160 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Llauro

Tout ce que vous devez savoir sur Llauro

Llauro, ville du département des Pyrénées-Orientales, est une commune très tranquille, située à 23,9 km de Perpignan. S'étendant sur 8,4 km², cette commune de campagne possède de très nombreux coins de verdure. L'ambiance y est calme en raison d'un nombre restreint de commerces.

Elle est frontalière des communes suivantes : Oms, Passa, Vivès, Tordères et Montauriol.

Llauro et le logement

À Llauro, l'immobilier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (90 % des logements). On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. Dans la ville, les habitations à loyer modéré ne représentent que 1 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (12 %) et la taxe foncière (17 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 25 % et 20 %.

Llauro et ses habitants

La population de Llauro se monte à 316 habitants et la moyenne d'âge est de 44 ans. 57 % des actifs sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Les foyers sont principalement composés de couples sans enfant et de ménages comprenant un ou deux enfants.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Llauro.

  • Densité de population :

    40 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    320 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 080 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet CERET

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    Guy Hoquet CERET
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