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À vendre, maison 6 pièces de 155 m² au BOULOU (66160).

155 m² - 359 000 € **

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Description de la Villa en vente

Située au BOULOU (66160), cette villa, avec vue panoramique sur le Canigou et le pic de Fontfrède, offre 6 pièces réparties sur 155 m² (3 800 m² de terrain). Elle est pourvue d'un grand salon/séjour de 47 m². d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, et de 5 chambres. Elle est aussi dotée d'une buanderie, de 2 salles de bain et 2 W.C. Elle est à proximité des commerces et des axes routiers. De plus, cette maison possède une grande terrasse sur laquelle vous pourrez profiter des beaux jours, un chalet de 25m² et un casot. L'intérieur et l'extérieur du bien sont en bon état. Cette villa dispose d'une climatisation réversible et de convecteurs : fraîcheur en été, chaleur en hiver ! Une cheminée est aussi présente. L'indice DPE de cette maison est de catégorie C et l'indice GES est de classe A. Son prix est de 359 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Réf : 18068.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Réf. 18114

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

66160

Ville

LE BOULOU

Vue Mer

Non

Lotissement

Oui

Vue

montagne

Distance Autoroute

3 km

Distance Commerces

2 km

Distance Mer

20 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

359000 EUR

Taxe Habitation

1266 EUR

Taxe Foncière

1487 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD - NORD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Traditionnel

Volets

Electrique PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

155 m2

Surface terrain

3800 m2

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Portail électrique

Oui

Climatisation

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

108 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Le Boulou

Le Boulou en quelques chiffres

Le Boulou, commune du département des Pyrénées-Orientales, est une ville paisible, située à 20,56 km de Perpignan. S'étendant sur une superficie de 14,5 km², cette ville de campagne est très riche en espaces de verdure. L'ambiance y est plutôt tranquille même si la commune est dotée d'un nombre important de commerces.

Elle est mitoyenne de Passa, Maureillas-las-Illas, Tresserre, Montesquieu-des-Albères et Saint-Jean-Pla-de-Corts.

Le Boulou : quelques données démographiques

La population du Boulou s'élève à 5 520 habitants et l'âge moyen est de 47 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 61 % des actifs boulounencqs. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (environ 57 % des foyers).

Le Boulou : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier du Boulou est en grande majorité composé de maisons individuelles (66 % contre 34 % d'appartements). On y trouve 59 % de propriétaires et 41 % de locataires. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, 7 % des logements.

La taxe d'habitation (13 %) et la taxe foncière (19 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 25 % et 20 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Le Boulou.

  • Densité de population :

    380 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 520 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 990 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    420 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CERET

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