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À vendre, maison d'environ 104 m² à CERET (66400).

104 m² - 286 200 € **

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Description de la Villa en vente

Localisée à CERET, cette villa de bon standing, construite en 2015, comporte 5 pièces réparties sur 104 m², 230 m² de terrain. Elle est dotée d'une cuisine américaine equipée, de 3 chambres de 10 m² chacune et d'un grand salon/séjour de 34 m². Elle est aussi pourvue de 2 salles d'eau de 3 et 5 m² et de 2 toilettes. Un cellier de 3 m² propose différentes solutions de rangement. N'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements, ce bien est à 5 min d'un arrêt de bus. Avec un établissement scolaire à 5 min ainsi que des commerces à 0,5 km, cette villa est bien placée. Pour les longs voyages, un aéroport se trouve à 37 km. De plus, cette maison dispose d'une terrasse de 30 m² ainsi que d'un jardin. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez des places de stationnement pour stationner votre véhicule et permettre à vos visiteurs de se garer facilement et d'un garage pour garer votre voiture. Cette villa est disposée sur un niveau. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en très bon état. Cette villa bénéficie de radiateurs, pour un chauffage au bois et à l'électricité. Elle possède également une cheminée. En ce qui concerne le bilan énergétique, ce logement est classé C pour la performance énergétique et de catégorie A au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Le prix est fixé à 286 200 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Réf : 18079.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 18079

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

66400

Ville

CERET

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Oui

Vue

Albères

Nombre étages

1

Distance Voie Express

7 Km

Distance Aéroport

37 km

Distance Autoroute

8 km

Distance Commerces

0.5 km

Distance Mer

27 Km

Mitoyenneté

2 côtés

Distance Train

30 km

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Prix

286200 EUR

Dépôt de Garantie

13780 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Américaine Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2015

Crochet Couverture

Galva

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Construction

Brique

Style

Moderne

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

104 m2

Surface estimée

103.99 m2 environ

Surface aménageable

103.99 m2 environ

Surface au sol

75.62 m2

Surface Utile

103.99 m2

Surface séjour

34.15 m2

Surface Dépendance(s)

15 m2

Surface terrain

230 m2

Surface terrasse

30 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert, Garage Fermé

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Portail électrique

Non

Longueur

23 m

Cloture

Mur en parpaing

Réglt particulier lotissement

Non

Aménagement

Pelouse

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Eaux usées

Oui

Eaux pluviales

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

103 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Céret

Céret en quelques statistiques

Céret, ville des Pyrénées-Orientales, est une commune vivante, située à 29,88 km de Perpignan. C'est l'une des sous-préfectures des Pyrénées-Orientales. S'étalant sur 380 km², cette commune de campagne est très riche en espaces verts. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est limitrophe de Maureillas-las-Illas, Oms, Vivès, Saint-Jean-Pla-de-Corts et Reynès.

Les habitants

La commune compte une population de 7 621 habitants et une moyenne d'âge de 49 ans. Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (près de 59 % des familles). Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié des actifs.

Le logement

À Céret, l'immobilier est en grande majorité constitué de maisons individuelles (63 %). Les appartements représentent donc 37 % des logements. Les propriétaires constituent 59 % de la population et les locataires, 41 %. Quant aux logements à loyer modéré, ils constituent 7 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 14 %, elle est donc plus faible que celle du département qui s'élève à 25 %. La taxe foncière (20 %) est, elle, identique à celle des Pyrénées-Orientales.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents seront ravis de répondre à vos questions sur Céret.

  • Densité de population :

    200 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    49 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 620 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 050 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    540 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CERET

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