Villa Le Boulou 4 pièce(s) 78 m2

78 m² - 212 000 € **

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Villa Le Boulou 4 pièce(s) 78 m2

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Description de la Villa en vente

Localisée au BOULOU (66160), cette villa de bon standing, achevée en 2004, comporte 4 pièces réparties sur 78 m², pour 225 m² de terrain. Elle est dotée d'une cuisine indépendante equipée, de 3 chambres de 8 à 11 m² et d'un grand salon/séjour de 27 m². Elle est aussi pourvue d'une salle d'eau de 3 m² et d'un WC. De plus, cette maison dispose d'un jardin pour vous offrir un petit coin de verdure. Elle comporte également un garage pour y entreposer différentes affaires et un parking pour garer votre voiture. Cette villa compte un niveau. L'intérieur et l'extérieur du bien sont en bon état. Ce logement a une toiture qui ne nécessite aucuns travaux. Cette villa bénéficie de convecteurs, pour un chauffage fonctionnant à l'électricité. Ce bien a une note DPE de classe D. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie B, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Le prix de cette maison est de 212 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous. Réf : 154.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 18096

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

66160

Ville

LE BOULOU

Nombre étages

1

Prix

212000 EUR

Taxe Foncière

113 EUR

Coût Energie

205 EUR/an

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

EST - SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2004

Couverture

Tuiles

Etat couverture

BON

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing + Brique

Style

Pavillon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

78 m2

Surface terrain

225 m2

Type de Stationnement

Garage Simple

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

211 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Le Boulou

Le Boulou en quelques chiffres

Le Boulou, commune du département des Pyrénées-Orientales, est une ville paisible, située à 20,56 km de Perpignan. S'étendant sur une superficie de 14,5 km², cette ville de campagne est très riche en espaces de verdure. L'ambiance y est plutôt tranquille même si la commune est dotée d'un nombre important de commerces.

Elle est mitoyenne de Passa, Maureillas-las-Illas, Tresserre, Montesquieu-des-Albères et Saint-Jean-Pla-de-Corts.

Le Boulou : quelques données démographiques

La population du Boulou s'élève à 5 520 habitants et l'âge moyen est de 47 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 61 % des actifs boulounencqs. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (environ 57 % des foyers).

Le Boulou : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier du Boulou est en grande majorité composé de maisons individuelles (66 % contre 34 % d'appartements). On y trouve 59 % de propriétaires et 41 % de locataires. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, 7 % des logements.

La taxe d'habitation (13 %) et la taxe foncière (19 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 25 % et 20 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Le Boulou.

  • Densité de population :

    380 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 520 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 990 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    420 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CERET

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