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Villa Le Boulou 4 pièce(s) 75 m2

75 m² - 253 000 € **

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Description de la Villa en vente

Localisée au BOULOU (66160), cette villa, construite en 1993, offre 4 pièces réparties sur environ 75 m², pour 400 m² de terrain. Elle est pourvue d'une cuisine aménagée/équipée, de 3 chambres de 8 à 12 m² et d'un grand séjour de 25 m². Elle est également dotée d'une salle de bain et d'un WC. De plus, cette maison dispose d'un jardin, espace supplémentaire idéal pour partager des moments de détente ou de convivialité. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'un garage pour garer votre voiture. Cette villa est disposée sur 2 niveaux. Cette villa est équipée de convecteurs, pour un chauffage fonctionnant à l'électricité. Une cheminée est également présente. Le prix est fixé à 255 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec nous pour une première visite. Réf : 18157BB19.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 18191VR19

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

66160

Ville

LE BOULOU

Nombre étages

1

Prix

253000 EUR

Taxe Foncière

793 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Insert

Jardin

Oui

Année construction

1993

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Style

Années 80

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

75 m2

Surface séjour

25.78 m2

Surface terrain

400 m2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

335.76 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

16.74 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Le Boulou

Le Boulou en quelques chiffres

Le Boulou, commune du département des Pyrénées-Orientales, est une ville paisible, située à 20,56 km de Perpignan. S'étendant sur une superficie de 14,5 km², cette ville de campagne est très riche en espaces de verdure. L'ambiance y est plutôt tranquille même si la commune est dotée d'un nombre important de commerces.

Elle est mitoyenne de Passa, Maureillas-las-Illas, Tresserre, Montesquieu-des-Albères et Saint-Jean-Pla-de-Corts.

Le Boulou : quelques données démographiques

La population du Boulou s'élève à 5 520 habitants et l'âge moyen est de 47 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 61 % des actifs boulounencqs. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (environ 57 % des foyers).

Le Boulou : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier du Boulou est en grande majorité composé de maisons individuelles (66 % contre 34 % d'appartements). On y trouve 59 % de propriétaires et 41 % de locataires. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, 7 % des logements.

La taxe d'habitation (13 %) et la taxe foncière (19 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 25 % et 20 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Le Boulou.

  • Densité de population :

    380 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 520 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 990 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    420 hab./généraliste

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