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Maison d'une surface habitable de 210 m² à vendre au BOULOU (66160).

210 m² - 550 000 € **

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210 m² - 550 000 € **

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Description de la Villa en vente

Localisée au BOULOU (66160), cette villa de très bon standing proche du centre ville de plain-pied offre 7 pièces réparties sur 210 m², pour 1 103 m² de terrain. Elle est pourvue de 5 chambres,d'un salon avec bar séparé, d'un séjour ouvert sur cuisine américaine équipée. Elle est également dotée de 2 salles de bain . De plus, cette maison dispose de nombreuses terrasses ainsi que d'un jardin. Elle possède également un vaste entre-sol de 160m2 avec nombreuses pièces(ateliers, buanderie, salle de jeux...), un grand garage 45 m2, un car-port et une piscine au sel avec couverture amovible.Forage. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage à pompe à chaleur électrique air/eau couplé à une chaudière au fuel si nécessaire.Chauffe-eau thermodynamique. Cette villa possède une climatisation réversible ainsi qu'une cheminée. Panneaux photovoltaïques en auto-consommation avec revente surplus EDF. Le prix de cette maison est de 550000 euros. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Réf : 18236GB19
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 18236GB19

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Ville

LE BOULOU

Code postal

66160

Pays

France

Prix

550000 EUR

Taxe Foncière

2728 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

5

Salle(s) de bains

2

WC

3

Cuisine

Américaine Equipée

Plain-pied

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Pompe à chaleur + fuel

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Brique

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Electrique Métallique

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

210 m2

Surface terrain

1103 m2

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

4

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

117 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Le Boulou

Le Boulou en quelques chiffres

Le Boulou, commune du département des Pyrénées-Orientales, est une ville paisible, située à 20,56 km de Perpignan. S'étendant sur une superficie de 14,5 km², cette ville de campagne est très riche en espaces de verdure. L'ambiance y est plutôt tranquille même si la commune est dotée d'un nombre important de commerces.

Elle est mitoyenne de Passa, Maureillas-las-Illas, Tresserre, Montesquieu-des-Albères et Saint-Jean-Pla-de-Corts.

Le Boulou : quelques données démographiques

La population du Boulou s'élève à 5 520 habitants et l'âge moyen est de 47 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 61 % des actifs boulounencqs. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (environ 57 % des foyers).

Le Boulou : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier du Boulou est en grande majorité composé de maisons individuelles (66 % contre 34 % d'appartements). On y trouve 59 % de propriétaires et 41 % de locataires. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, 7 % des logements.

La taxe d'habitation (13 %) et la taxe foncière (19 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 25 % et 20 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Le Boulou.

  • Densité de population :

    380 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 520 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 990 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    420 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CERET

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