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Vente d'une villa F4 (132 m²) à MAUREILLAS LAS ILLAS

132 m² - 379 000 € **

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Description de la Villa en vente

À vendre : dans la ville de MAUREILLAS LAS ILLAS (66480), venez découvrir cette villa de 4 pièces de 132 m² et de 1 458 m² de terrain. Cette villa traditionnelle construite en 2005 offre offre un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée/équipée, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, et un espace de vie sur la mezzanine. Elle dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC. Pour l'hiver, vous pourrez profiter d'un poêle à bois Gaudin, et l'été d'une climatisation réversible. Un garage, une grande terrasse, une piscine hors-sol, un spa, une cuisine d'été et un jardin avec des arbres fruitiers viennent également agrémenter cette villa. Le bien se situe dans la commune de Maureillas-las-Illas. Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes du bien : l'École Élémentaire Laurent Pianelli et l'École Maternelle Nicolas de Condorcet. On trouve un bureau de poste et plusieurs restaurants non loin du logement. D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie B (89 kWh/m² annuels) et de classe A (chiffre annuel : 1 Kg CO?/m²). Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 379 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Votre agence Guy Hoquet CERET vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 18288GN20

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Ville

MAUREILLAS LAS ILLAS

Code postal

66480

Pays

France

Exposition

Sud-est

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

379000 EUR

Taxe Foncière

1582 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Poêle à bois

Jardin

Oui

Année construction

2005

Couverture

Tuiles

Style

Traditionnel

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

132 m2

Surface terrain

1458 m2

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

Portail électrique

Oui

Climatisation

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

89 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

1 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Maureillas-las-Illas

Taxe foncière, population et immobilier : portrait de Maureillas-las-Illas

Maureillas-las-Illas (code postal : 66480) est une ville paisible du département des Pyrénées-Orientales, située à 28,49 km de Perpignan. Elle est adjacente aux communes suivantes : Le Boulou, Montesquieu-des-Albères, Saint-Jean-Pla-de-Corts, Les Cluses, Le Perthus et Céret.

Dotée d'une superficie de 42,8 km², cette commune de campagne dispose de très nombreux espaces verts. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est assez calme.

Logement

À Maureillas-las-Illas, l'immobilier se compose en très grande majorité de maisons individuelles (89 % contre 11 % d'appartements). Les propriétaires constituent 76 % de la population et les locataires, 24 %. Les logements sociaux ne représentent, quant à eux, que 2 % des habitations de la ville.

La taxe d'habitation (14 %) et la taxe foncière (17 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 25 % et 20 %.

Habitants

Maureillas-las-Illas est une ville qui a une population de 2 679 habitants et qui affiche une moyenne d'âge de 46 ans. Parmi les actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (58 %). Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (près de 55 % des foyers).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Maureillas-las-Illas.

  • Densité de population :

    60 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    46 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 680 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 250 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1340 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CERET

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