À vendre, maison 6 pièces d'une surface habitable de 139,4 m² à LLAURO (66300).

139.4 m² - 466 000 € **

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Description de la Villa en vente

Localisée à LLAURO, cette villa familiale de très bon standing comporte 6 pièces réparties sur 139,4 m² (2 309 m² de terrain). Elle est dotée d'une cuisine indépendante, de 4 chambres dont 3 de 11 à 21 m², d'un bureau de 13 m² et d'un grand salon/séjour de 50 m². Elle est également pourvue de 2 salles d'eau et de 2 toilettes. De plus, cette maison possède une terrasse. Elle possède aussi une piscine, pratique pour les fortes chaleurs et des places de stationnement pour faciliter vos stationnements. Cette villa bénéficie d'une climatisation réversible et d'un chauffage à air pulsé : fraîcheur en été, chaleur en hiver ! Ce logement dispose d'un indice DPE C qui correspond à une consommation énergétique de 91 à 150 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie B, ce qui représente de faibles émissions de gaz à effet de serre. Son prix est de 466 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe. Réf : 18042.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 18042

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Code postal

66300

Ville

Llauro

Vue

Plaine

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

466000 EUR

Taxe Foncière

731 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Indépendante

Plain-pied

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Standing

Grand standing

Informations complémentaires

Piscine

Surface

139.4 m2

Surface séjour

50.05 m2

Surface terrain

2309 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

2

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Informations complémentaires

Eau :

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

143 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Llauro

Tout ce que vous devez savoir sur Llauro

Llauro, ville du département des Pyrénées-Orientales, est une commune très tranquille, située à 23,9 km de Perpignan. S'étendant sur 8,4 km², cette commune de campagne possède de très nombreux coins de verdure. L'ambiance y est calme en raison d'un nombre restreint de commerces.

Elle est frontalière des communes suivantes : Oms, Passa, Vivès, Tordères et Montauriol.

Llauro et le logement

À Llauro, l'immobilier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (90 % des logements). On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. Dans la ville, les habitations à loyer modéré ne représentent que 1 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (12 %) et la taxe foncière (17 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 25 % et 20 %.

Llauro et ses habitants

La population de Llauro se monte à 316 habitants et la moyenne d'âge est de 44 ans. 57 % des actifs sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Les foyers sont principalement composés de couples sans enfant et de ménages comprenant un ou deux enfants.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Llauro.

  • Densité de population :

    40 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    320 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 080 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet CERET

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    1 Boulevard Jean Jaurès
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