À vendre, maison divisée en 2 appartements au BOULOU (66160).

127 m² - 202 000 € **

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À vendre, maison divisée en 2 appartements au BOULOU (66160).

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Description de la Maison en vente

Localisée au BOULOU, cette maison en 2 faces est divisée en deux appartements avec entrée privative. Un appartement exposé plein sud avec cuisine équipée ouverte sur séjour de 27 m2, à l'étage, elle dispose de trois belles chambres, d' une grande salle de bain avec également une cabine de douche , d'un WC indépendant et d'une buanderie; en extérieur vous pourrez profiter d'une belle terrasse bois face au soleil avec espace piscine hors-sol et d'une place pour la voiture. Coté Nord , vous disposez d'un appartement avec cuisine ouverte sur séjour de 18 m2,d'une petite chambre au sud ,d'une salle d'eau avec WC et d'une cour privative à aménager. Chauffage électrique avec climatisation dans le séjour(coté sud). Isolation de la toiture refaite en 2018. Quelques travaux de finition à prévoir . L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe B, indiquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Le prix de cette maison est fixé à 228 000 €. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 18170BG19.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 18173GB19

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

66160

Ville

LE BOULOU

Pays

France

Lotissement

Oui

Prix

202000 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine Equipée

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Surface

127 m2

Surface terrain

261 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

167 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Le Boulou

Le Boulou en quelques chiffres

Le Boulou, commune du département des Pyrénées-Orientales, est une ville paisible, située à 20,56 km de Perpignan. S'étendant sur une superficie de 14,5 km², cette ville de campagne est très riche en espaces de verdure. L'ambiance y est plutôt tranquille même si la commune est dotée d'un nombre important de commerces.

Elle est mitoyenne de Passa, Maureillas-las-Illas, Tresserre, Montesquieu-des-Albères et Saint-Jean-Pla-de-Corts.

Le Boulou : quelques données démographiques

La population du Boulou s'élève à 5 520 habitants et l'âge moyen est de 47 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 61 % des actifs boulounencqs. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (environ 57 % des foyers).

Le Boulou : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier du Boulou est en grande majorité composé de maisons individuelles (66 % contre 34 % d'appartements). On y trouve 59 % de propriétaires et 41 % de locataires. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, 7 % des logements.

La taxe d'habitation (13 %) et la taxe foncière (19 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 25 % et 20 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Le Boulou.

  • Densité de population :

    380 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 520 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 990 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    420 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CERET

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