À vendre au BOULOU (66160), maison 9 pièces de 260 m².

260 m² - 439 800 € **

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À vendre au BOULOU (66160), maison 9 pièces de 260 m².

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Description de la Maison en vente

Située au BOULOU, cette maison familiale de bon standing, bâtie en 1985, comporte 9 pièces réparties sur 260 m², pour 2 400 m² de terrain. Elle est pourvue d'une cuisine aménagée/équipée, de 2 suites parentales avec salle de bains et dressing et de 3 autres chambres et une salle de bains , d'un vaste salon/séjour de 60 m² très lumineux et agrémenté d'une belle cheminée double face et surplombé d'une mezzanine . La maison comprend un cellier de 17 m², un débarras et une autre pièce de 37 m2 . Grand garage double , grandes terrasses joliment agrémentées autour de la maison et terrain . Ce bien a un indice DPE de classe C. Quant à l'indice GES, il est de catégorie A, indiquant un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre. Le prix est fixé à 439 800 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 298.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 18182VR19

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

66160

Ville

LE BOULOU

Pays

France

Prix

439800 EUR

Nombre pièces

9

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

3

WC

4

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD - NORD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1985

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon état

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

260 m2

Surface séjour

60 m2

Surface terrain

2400 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

108 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Le Boulou

Le Boulou en quelques chiffres

Le Boulou, commune du département des Pyrénées-Orientales, est une ville paisible, située à 20,56 km de Perpignan. S'étendant sur une superficie de 14,5 km², cette ville de campagne est très riche en espaces de verdure. L'ambiance y est plutôt tranquille même si la commune est dotée d'un nombre important de commerces.

Elle est mitoyenne de Passa, Maureillas-las-Illas, Tresserre, Montesquieu-des-Albères et Saint-Jean-Pla-de-Corts.

Le Boulou : quelques données démographiques

La population du Boulou s'élève à 5 520 habitants et l'âge moyen est de 47 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 61 % des actifs boulounencqs. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (environ 57 % des foyers).

Le Boulou : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier du Boulou est en grande majorité composé de maisons individuelles (66 % contre 34 % d'appartements). On y trouve 59 % de propriétaires et 41 % de locataires. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, 7 % des logements.

La taxe d'habitation (13 %) et la taxe foncière (19 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 25 % et 20 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Le Boulou.

  • Densité de population :

    380 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 520 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 990 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    420 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CERET

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