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Vente : maison T3 + studio à l'entrée de CERET

100 m² - 255 000 € **

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Description de la Maison en vente

MAISON 3 PIÈCES AVEC STUDIO INDÉPENDANT En vente : A l'entrée de CERET, venez découvrir cette maison T3 de 100 m², avec un studio indépendant de 32m² sur un terrain de 595 m². Maison mitoyenne rénovée avec un étage datant de 1928. Elle s'organise comme suit : un beau salon exposé sud-ouest, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un bureau et deux chambres. Elle inclut également une salle d'eau avec wc et des toilettes. Cette maison possède la climatisation réversible et une cheminée. Idéal pour profiter des beaux jours, cette maison bénéficie aussi d'une terrasse, d'une cuisine d'été et d'un jardin. Ce bien est vendu avec deux caves. Un garage et des places de parking sont prévus pour stationner les véhicules. La maison se situe proche des commerces. Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes de la maison. Il y a cinq restaurants dans les environs. L'énergie et la consommation deviennent des points-clés d'achat primordiaux. L'indice DPE est E pour une consommation énergétique de 276 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie B, ce qui signifie un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 7 Kg CO?/m²). Cette maison T3 + studio est à vendre pour la somme de 255 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez votre agence Guy Hoquet CERET pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à REYNES.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 18293GN20

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

66400

Ville

CERET

Exposition

Sud-ouest

Nombre étages

1

Distance Commerces

0.05 km

Mitoyenneté

3 côtés

Prix

255000 EUR

Taxe Foncière

1237 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Insert

Jardin

Oui

Année construction

1928

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bonne

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

100 m2

Surface terrain

595 m2

Cave(s)

2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Climatisation

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

276 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Céret

Céret en quelques statistiques

Céret, ville des Pyrénées-Orientales, est une commune vivante, située à 29,88 km de Perpignan. C'est l'une des sous-préfectures des Pyrénées-Orientales. S'étalant sur 380 km², cette commune de campagne est très riche en espaces verts. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est limitrophe de Maureillas-las-Illas, Oms, Vivès, Saint-Jean-Pla-de-Corts et Reynès.

Les habitants

La commune compte une population de 7 621 habitants et une moyenne d'âge de 49 ans. Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (près de 59 % des familles). Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié des actifs.

Le logement

À Céret, l'immobilier est en grande majorité constitué de maisons individuelles (63 %). Les appartements représentent donc 37 % des logements. Les propriétaires constituent 59 % de la population et les locataires, 41 %. Quant aux logements à loyer modéré, ils constituent 7 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 14 %, elle est donc plus faible que celle du département qui s'élève à 25 %. La taxe foncière (20 %) est, elle, identique à celle des Pyrénées-Orientales.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents seront ravis de répondre à vos questions sur Céret.

  • Densité de population :

    200 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    49 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 620 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 050 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    540 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CERET

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