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Vente : maison 4 pièces à CERET

96.8 m² - 194 500 € **

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Description de la Villa en vente

MAISON 4 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE À vendre : découvrez cette maison de 4 pièces au calme de 96,8 m², dans la petite ville de CERET (66400). C'est une maison mitoyenne construite en 1986. Elle offre un salon/séjour de 22 m², une cuisine équipée et deux chambres (de 10 et 11 m²). Elle est aussi composée d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes. Cette maison est aussi organisée comme suit : une buanderie. Elle inclut également un hall, une véranda de 27 m², un dégagement et un débarras. La maison possède des radiateurs alimentés à l'électricité. Cette maison de 4 pièces est en bon état général. Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, ce bien est également complété par une terrasse (72 m²) et un jardin. Le terrain du bien s'étend sur 254 m². Une place de parking est prévue pour stationner les véhicules. Le bien se situe dans la commune de Céret. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes du bien : l'École Élémentaire Pablo Picasso et l'École Maternelle Pont du Diable. On trouve sept restaurants à moins de 10 minutes. Son prix de vente est de 194 500 € (honoraires à la charge du vendeur). L'énergie et la consommation deviennent des critères d'achat importants. Cette maison a une note DPE de classe C (114 kWh/m² annuels). L'indice GES est, quant à lui, de catégorie A, ce qui signifie un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (3 Kg CO?/m²/an). Contactez votre agence Guy Hoquet CERET pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à CERET.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 18283MP19

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Ville

CERET

Code postal

66400

Pays

France

Vue Mer

Non

Lotissement

Oui

Mitoyenneté

1 côté

Prix

194500 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1986

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Brique

Style

Années 80

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

96.8 m2

Surface séjour

22.46 m2

Surface terrain

254 m2

Surface terrasse

72 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

EDF

Oui

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Assainissement

tout a l'egout

Eaux usées

Oui

Eaux pluviales

Oui

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

114 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Céret

Céret en quelques statistiques

Céret, ville des Pyrénées-Orientales, est une commune vivante, située à 29,88 km de Perpignan. C'est l'une des sous-préfectures des Pyrénées-Orientales. S'étalant sur 380 km², cette commune de campagne est très riche en espaces verts. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est limitrophe de Maureillas-las-Illas, Oms, Vivès, Saint-Jean-Pla-de-Corts et Reynès.

Les habitants

La commune compte une population de 7 621 habitants et une moyenne d'âge de 49 ans. Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (près de 59 % des familles). Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié des actifs.

Le logement

À Céret, l'immobilier est en grande majorité constitué de maisons individuelles (63 %). Les appartements représentent donc 37 % des logements. Les propriétaires constituent 59 % de la population et les locataires, 41 %. Quant aux logements à loyer modéré, ils constituent 7 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 14 %, elle est donc plus faible que celle du département qui s'élève à 25 %. La taxe foncière (20 %) est, elle, identique à celle des Pyrénées-Orientales.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents seront ravis de répondre à vos questions sur Céret.

  • Densité de population :

    200 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    49 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 620 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 050 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    540 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CERET

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    Guy Hoquet CERET
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